Εξοικονομώ 2025: πλήρης οδηγός αίτησης, δικαιολογητικά και τα λάθη που σε «κόβουν»

Εξοικονομώ 2025: πλήρης οδηγός αίτησης, δικαιολογητικά και τα λάθη που σε «κόβουν»

Το «Εξοικονομώ 2025» δεν σε ανταμείβει επειδή “βιάζεσαι”. Σε ανταμείβει όταν δουλεύεις με σειρά, βάζεις σωστά δεδομένα στην πλατφόρμα και τεκμηριώνεις καθαρά τις παρεμβάσεις. Αν θες να πάρεις επιδότηση χωρίς απώλειες, μη στηριχθείς σε «γενικές συμβουλές». Χτίσε φάκελο, έλεγξε προϋποθέσεις, κλείσε τις τεχνικές εκκρεμότητες και μετά κάνε αίτηση.

Σε αυτόν τον οδηγό θα βρεις:

• τι να ετοιμάσεις πριν μπεις στην πλατφόρμα,

• ποια δικαιολογητικά συνήθως σε δυσκολεύουν,

• πώς να στήσεις σωστή πρόταση παρεμβάσεων,

• ποια λάθη φέρνουν απόρριψη, περικοπές ή μεγάλες καθυστερήσεις.

Τι χρηματοδοτεί το πρόγραμμα και τι ζητά ως αποτέλεσμα

Το πρόγραμμα επιδοτεί παρεμβάσεις που μειώνουν την κατανάλωση ενέργειας της κατοικίας σου. Μην το δεις ως «λίστα αγορών». Δες το ως έργο με στόχο: να βελτιώσεις μετρήσιμα την ενεργειακή εικόνα του σπιτιού.

Συνήθως ο στόχος μπαίνει με δύο τρόπους:

1. να πετύχεις ουσιαστική μείωση στην κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας, και

2. να αναβαθμίσεις την κατοικία σου κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες, όταν η διαδικασία το απαιτεί.

Αν σχεδιάσεις παρεμβάσεις που “δεν βγάζουν” τον στόχο, θα μπεις σε φαύλο κύκλο: τροποποιήσεις, περικοπές, καθυστερήσεις, πιθανή απώλεια επιδότησης.

Ποιους αφορά στην πράξη

Πριν επενδύσεις χρόνο, κάνε μια απλή, καθαρή ερώτηση: «Η κατοικία μου ταιριάζει στο πρόγραμμα;»

Στις περισσότερες περιπτώσεις, το πρόγραμμα αφορά κατοικίες που λειτουργούν ως κύρια κατοικία και καλύπτει τυπικά μονοκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα. Μετά έρχονται οι λεπτομέρειες: ιδιοκτησιακό καθεστώς, στοιχεία Ε9, χρήση, νομιμότητα χώρων, ενεργειακή κατάσταση.

Μην περιμένεις να στα λύσει η πλατφόρμα. Εσύ κάνεις τον πρώτο έλεγχο.

Η προετοιμασία που σε σώζει: τι κάνεις πριν την αίτηση

1) Κλείνεις τεχνικό σύμβουλο έργου με ρόλο, όχι “τυπική υπογραφή”

Ο σύμβουλος έργου δεν υπάρχει για να «ανεβάσει χαρτιά». Πρέπει να:

• διαβάσει την κατοικία,

• χτίσει σενάριο παρεμβάσεων που πιάνει στόχο,

• οργανώσει προσφορές, τεχνικές προδιαγραφές και χρονισμό,

• σε προστατεύσει από αστοχίες που κοστίζουν.

Αν ο σύμβουλος δουλεύει μηχανικά, εσύ πληρώνεις το αποτέλεσμα.

2) Βγάζεις πρώτο ΠΕΑ με σωστά δεδομένα

Το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης λειτουργεί ως βάση. Αν καταγράψει λάθος επιφάνειες, λάθος συστήματα ή λάθος κουφώματα, θα σε κυνηγά το λάθος μέχρι το τέλος. Ζήτα προσεκτική αυτοψία, καθαρή τεκμηρίωση και συνέπεια με τα στοιχεία ιδιοκτησίας.

3) Οργανώνεις «πακέτο εγγράφων» πριν ανοίξεις την πλατφόρμα

Χτίσε έναν φάκελο με τα βασικά, ώστε να μη σταματάς κάθε λίγο για να ψάχνεις:

• στοιχεία ιδιοκτησίας (όπως αποτυπώνονται στο Ε9),

• στοιχεία κύριας κατοικίας,

• στοιχεία παροχής ρεύματος,

• βασικά οικονομικά/εισοδηματικά στοιχεία όπου απαιτούνται,

• ΙΒΑΝ για πληρωμές,

• τυχόν δικαιολογητικά ειδικών κατηγοριών, αν ανήκεις σε αυτές.

Δούλεψε σαν να ετοιμάζεις αίτηση για σοβαρή χρηματοδότηση. Γιατί αυτό είναι.

Πώς στήνεις σωστή πρόταση παρεμβάσεων

Η σωστή πρόταση δεν είναι «ό,τι μου αρέσει». Είναι αλληλουχία που μειώνει απώλειες και αυξάνει απόδοση.

Σειρά που συνήθως δουλεύει

1. Κέλυφος: μόνωση, κουφώματα, σκίαση.

2. Συστήματα: θέρμανση/ψύξη, ΖΝΧ, αυτοματισμοί.

3. ΑΠΕ/έξυπνη διαχείριση: όπου ταιριάζει τεχνικά και οικονομικά.

Αν ξεκινήσεις από «μηχανήματα» χωρίς να φτιάξεις απώλειες, θα πάρεις μικρότερο αποτέλεσμα από αυτό που πληρώνεις.

Προσφορές: ζήτα καθαρότητα, όχι μόνο χαμηλή τιμή

Ζήτα προσφορές που γράφουν:

• ακριβές μοντέλο/τεχνικά χαρακτηριστικά,

• ποσότητες και επιφάνειες,

• εργασίες εγκατάστασης,

• εγγυήσεις,

• συνολικό κόστος και επιμέρους κόστη.

Αν η προσφορά μοιάζει «γενική», θα σε δυσκολέψει στην τεκμηρίωση και θα ανοίξει πόρτα για περικοπές.

Τα 12 λάθη που «κόβουν» επιδότηση ή σε καθυστερούν δραματικά

1. Ασυμφωνία στοιχείων μεταξύ Ε9, ΠΕΑ και αίτησης (τετραγωνικά, χρήση, διεύθυνση).

2. Λάθος δήλωση κύριας κατοικίας ή αδύναμη τεκμηρίωση χρήσης.

3. Πρόταση παρεμβάσεων που δεν πιάνει τον ενεργειακό στόχο (και το καταλαβαίνεις αργά).

4. Προσφορές χωρίς τεχνικές προδιαγραφές ή χωρίς σαφή αναλυτική κοστολόγηση.

5. Παρεμβάσεις που δεν “δένουν” μεταξύ τους (π.χ. σύστημα θέρμανσης χωρίς αντίστοιχη θερμική θωράκιση).

6. Ανακριβείς επιφάνειες/ζώνες στο ΠΕΑ, που αλλάζουν τους υπολογισμούς.

7. Καθυστερήσεις σε δικαιολογητικά (τα ανεβάζεις ελλιπή και ξεκινά κύκλος διορθώσεων).

8. Λάθος επιλογή προμηθευτή/αναδόχου χωρίς διαθεσιμότητα ή με ασαφή παράδοση.

9. Παράβλεψη κανόνων επιλεξιμότητας δαπανών (αγορά που δεν περνά, υπηρεσία που δεν καλύπτει).

10. Χωρίς χρονοδιάγραμμα έργου: ξεκινάς εργασίες αποσπασματικά και χάνεις έλεγχο παραστατικών.

11. Αδύναμος έλεγχος παραστατικών: τιμολόγια/αποδείξεις δεν “κουμπώνουν” με την αίτηση.

12. Δεύτερο ΠΕΑ που δεν αποτυπώνει σωστά το αποτέλεσμα (και μετά ψάχνεις γιατί δεν “βγαίνει” η αναβάθμιση).

Συμπέρασμα: τα «μικρά» λάθη δεν μένουν μικρά. Γίνονται κόστος, χρόνο και άγχος.

Mini-checklist πριν πατήσεις «Υποβολή»

Κάνε έναν τελευταίο έλεγχο, χωρίς βιασύνη:

• Συμφωνούν τα τετραγωνικά και η χρήση σε Ε9, ΠΕΑ και αίτηση;

• Έχεις καθαρές προσφορές με τεχνικά χαρακτηριστικά;

• Πιάνει η πρόταση τον ενεργειακό στόχο με ρεαλιστικό σενάριο;

• Έχεις συγκεντρώσει όλα τα βασικά δικαιολογητικά σε σωστή μορφή;

• Έχεις χρονοδιάγραμμα υλοποίησης και τρόπο να κρατήσεις τα παραστατικά «καθαρά»;

Αν απαντήσεις “όχι” σε κάτι, διόρθωσέ το πριν προχωρήσεις. Θα το πληρώσεις ακριβότερα μετά.

Κατά τη διάρκεια του έργου: πώς κρατάς τον έλεγχο

• Ζήτα γραπτή συμφωνία για εργασίες, υλικά και χρόνο παράδοσης.

• Κράτα αρχείο παραστατικών ανά παρέμβαση, όχι «όλα μαζί».

• Φωτογράφισε στάδια έργου για δικό σου αρχείο (όχι για να τα ανεβάζεις δημόσια).

• Συντόνισε τον σύμβουλο έργου με τον ανάδοχο, ώστε να μη σου «φεύγουν» λεπτομέρειες που επηρεάζουν το δεύτερο ΠΕΑ.

Συχνές ερωτήσεις (FAQ)

Ποιο είναι το πιο κρίσιμο έγγραφο για να ξεκινήσω σωστά;

Το πρώτο ΠΕΑ. Αν το χτίσεις σωστά, θα χτίσεις σωστά και όλο το έργο. Αν ξεκινήσεις με λάθος βάση, θα κυνηγάς διορθώσεις μέχρι την εκταμίευση.

Ποιο λάθος βλέπουμε πιο συχνά;

Την ασυμφωνία στοιχείων ανάμεσα σε Ε9, ΠΕΑ και αίτηση. Συνήθως ξεκινά από «μικρές» διαφορές που μετά γίνονται μεγάλο εμπόδιο.

Τι με προστατεύει περισσότερο από περικοπές;

Καθαρές, αναλυτικές προσφορές με τεχνικά χαρακτηριστικά και μια πρόταση παρεμβάσεων που πιάνει με άνεση τον ενεργειακό στόχο. Μην πηγαίνεις οριακά.

Μέχρι πότε πρέπει να ολοκληρώσω το πρόγραμμα;

Η επίσημη ενημέρωση αναφέρει ως καταληκτική ημερομηνία ολοκλήρωσης την 30ή Απριλίου 2026.